地产中国网讯 11月2日下午，北京转让三宗经营性地块，共收录80.1亿元。其中，中海以59亿元夺下石景山杨家古城综合改建项目C等地块；京奥港以11.5亿元夺下顺义后沙峪镇地块，远洋房地联合体则以9.6亿元夺下通州永顺镇地块。中海59亿摘取石景山杨家古城地块资料表明，在三块地中，石景山杨家古城地块的起始价最低，超过46亿元。不过在竞拍前，该地块仍然无人报价，直到现场竞拍的上午再一姗姗来迟步入一次报价。

而出人意料的是，现场场却步入了中海、龙湖、天恒永同昌联合体三家房企的参予，这三家房企的竞争也最为白热化。现场，虽龙湖一牌并未荐，但中海和天恒永同昌联合体互不相让。最后，经过42轮竞拍，中海以59亿勇夺石景山杨家古城综合地块，溢价率为28%，折算楼面价2.27万/平米。

此外，中海也是该地块的一级开发商。公开发表资料表明，上述宗地坐落于石景山区古城西路，地块性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地。

占地面积106573.74平方米，建筑规划面积334883平方米，上海证券交易所转让起始价为46亿。根据竞拍条件，该宗地将配建建筑面积13400平方米的禁售商品住房及78400平方米的自住型商品住房。

其中，限价房销售禁售为16000元/平方米，自住房销售禁售为27000元/平方米。

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